3 Minuten ultimative Vorbereitung für deinen Cashflow-Spielabend 🚀

Wie bei fast allen Brettspielen lernt man Cashflow am effektivsten direkt beim Spielen. Falls du aber das Maximum aus deinem ersten Termin herausholen willst, findest du hier das absolute Must-Know-Before. Der Rest ergibt sich ganz einfach aus den Hinweisen auf dem Brett und den Karten. Viel Spaß!

Teil 1: Das Ziel des Spiels

Raus aus dem Hamsterrad, hin zur finanziellen Freiheit – aber was bedeutet das konkret in Zahlen, sowohl im Spiel als auch im echten Leben?

Finanzielle Freiheit ist erreicht, wenn:

Sobald dein passives Einkommen (zum Beispiel aus Immobilien, Aktien oder Unternehmen) deine Lebenshaltungskosten deckt, bist du raus aus dem Hamsterrad. Damit hast du den herausforderndsten Teil des Spiels geschafft und „gewonnen“.

Wichtiger Hinweis: Es ist völlig normal, wenn man es beim ersten Mal nicht schafft. Es geht um die Versuche und die neuen Erkenntnisse über dein eigenes Geldverhalten – deshalb spielt man Cashflow immer wieder.

Teil 2: Finanzen verwalten und Bilanz führen

Im Spiel lernst du, deine Finanzen aktiv zu managen. Das heißt konkret: Vermögen, Schulden, Einkommen und Ausgaben in einem klaren, sauberen Überblick zu halten. Während Aktienkäufe meist intuitiv sind, ist das Kaufen von Immobilien oft die größte Herausforderung für die Bilanz beim Cashflow Spiel.

So trägst du einen Immobilienkauf Schritt für Schritt ein:

(Nutze folgende Listen gerne als Checkliste auch direkt während des Spiels)

1. Anzahlung leisten: Bezahle die Anzahlung und ziehe den Betrag von deinem Bargeldbestand (Kassenbuch) ab.

2. Vermögenswerte: Trage die Art der Immobilie, die geleistete Anzahlung und den Gesamtkaufpreis in die Spalte „Vermögenswerte“ ein.

3. Verbindlichkeiten (Schulden): Trage die Hypothek (den Betrag, den du der Bank schuldest) in die Spalte „Verbindlichkeiten“ ein.

4. Einkommen: Trage die Art der Immobilie und den Cashflow (Überschuss), den diese Immobilie monatlich bringt, in die Einkommensspalte unter „Immobilien“ ein.

5. Neu berechnen: Aktualisiere dein passives Einkommen, dein Gesamteinkommen und schließlich deinen neuen monatlichen Cashflow.

So trägst du einen Immobilienverkauf Schritt für Schritt ein:

• Bargeld berechnen: Nimm den Verkaufspreis (laut Karte) und ziehe den Hypothekenwert der Immobilie (aus der Spalte „Verbindlichkeiten“) ab. Den Differenzbetrag addierst du zu deinem Bargeldbestand.

• Immobilie streichen: Lösche die Immobilie aus der Spalte „Vermögenswerte“.

• Hypothek löschen: Entferne den dazugehörigen Kredit aus der Spalte „Verbindlichkeiten“.

• Einkommen korrigieren: Streiche den monatlichen Cashflow dieser Immobilie aus deiner Einkommensspalte.

• Neu berechnen: Aktualisiere dein passives Einkommen und deinen monatlichen Cashflow.

Hinweis zur Genauigkeit: Das Eintragen darf ruhig ein paar Minuten dauern. Lass die anderen Spieler lieber weitermachen und setze zur Not eine Runde beim Würfeln aus, anstatt eine chaotische Bilanz zu führen. Eine saubere Buchhaltung ist eine der wichtigsten Lektionen für das echte Leben!

Hinweis zur Hypothek: Die monatliche Hypothekenzahlung musst du nicht extra bei den Ausgaben eintragen, da sie auf der Karte bereits mit dem Überschuss verrechnet wurde.

Teil 3: Tipps für Fortgeschrittene – Kredite klug nutzen

Willst du schneller vorankommen, kannst du „Bankkapital“ nutzen. Das ist besonders sinnvoll, wenn du ein großartiges Investment (z. B. eine Immobilie) kaufen möchtest, dein Bargeld aber nicht für die Anzahlung ausreicht.

So trägst du einen Bankkredit Schritt für Schritt ein:

1. Verbindlichkeiten hinzufügen: Trage den Betrag des Bankkredits in der Spalte „Verbindlichkeiten“ unter „Bankkredit“ ein.

2. Zahlungen zu den Ausgaben hinzufügen: Füge die monatliche Zinskosten zu deinen Ausgaben hinzu. Diese beträgt im Spiel immer 10 % des geliehenen Betrags.

3. Gesamtausgaben aktualisieren: Addiere die Zinskosten zu deinen Gesamtausgaben.

4. Monatlichen Cashflow neu berechnen: Berechne deinen neuen monatlichen Cashflow nach der Formel: Gesamteinkommen minus Gesamtausgaben.

Hinweis: Kredite werden immer in 1.000-Euro-Schritten vergeben oder zurückzahlen.

Somit bist du optimal vorbereitet für deinen Cashflow-Abend. Alles andere wirst du beim Spielen verstehen und umsetzen.

Wir sehen uns am Spielbrett! 😊🏦

Falls du noch tiefer in die Details eintauchen möchtest, findest du hier die komplette Video-Anleitung von Robert Kiyosaki persönlich: Cashflow Spielanleitung (Playlist)